41 Avenue Albert Thomas, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 777 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Avenue Albert Thomas, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Porte Ouest à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Benoît d'Azy à 1314 mètres
Ventes au 41 Avenue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 41 Avenue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Albert Thomas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 41 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 777 €/m², le 41 Avenue Albert Thomas se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Albert Thomas par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Albert Thomas se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Fumel et -50.98 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 850 € au 41 Avenue Albert Thomas à Fumel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 971 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge.
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