43 Avenue Albert Thomas, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 801 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Avenue Albert Thomas, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Porte Ouest à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Benoît d'Azy à 1307 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue Albert Thomas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 43 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 43 Avenue Albert Thomas se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Albert Thomas par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue Albert Thomas se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Fumel et -49.46 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 050 € au 43 Avenue Albert Thomas à Fumel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 001 € en assurant vous-même les visites, ou 501 € si le professionnel les prend en charge.
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