45 Avenue Albert Thomas, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 803 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°43 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Avenue Albert Thomas, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Porte Ouest à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Benoît d'Azy à 1300 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Albert Thomas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 45 Avenue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 45 Avenue Albert Thomas se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Albert Thomas par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Albert Thomas se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Fumel et -49.34 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 150 € au 45 Avenue Albert Thomas à Fumel, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 004 € en assurant vous-même les visites, ou 502 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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