18 Avenue de l'Usine, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de l'Usine, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 18 Avenue de l'Usine, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Porte Principale à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 824 mètres
- - Collège Jean Monnet à 822 mètres
- - Lycée professionnel Benoît d'Azy à 749 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de l'Usine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de l'Usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de l'Usine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue de l'Usine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de l'Usine dans son marché local
Prix du 18 Avenue de l'Usine par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 18 Avenue de l'Usine se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de l'Usine par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de l'Usine se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Fumel et -31.79 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.76 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
