33 Avenue Emile Zola, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 697 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 33 Avenue Emile Zola, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 808 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Porte Ouest à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Emile Zola, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 33 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 697 €/m², le 33 Avenue Emile Zola se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Emile Zola par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Emile Zola se situe 32.92 % en dessous de la moyenne de Fumel et -57.94 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.97 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
