11 Avenue Léon Blum, 47500 Fumel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Avenue Léon Blum, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 7328 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 462 mètres
- - Collège Jean Monnet à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 500 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Léon Blum, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 11 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 11 Avenue Léon Blum se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Léon Blum par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Léon Blum se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Fumel et -23.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 11 Avenue Léon Blum à Fumel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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