38 Avenue Léon Blum, 47500 Fumel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 38 Avenue Léon Blum, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1280 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°1278 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Porte Principale à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 315 mètres
- - Collège Jean Monnet à 311 mètres
- - Lycée professionnel Benoît d'Azy à 225 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 38 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 38 Avenue Léon Blum se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Léon Blum par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Léon Blum se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Fumel et -17.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 350 € au 38 Avenue Léon Blum à Fumel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge.
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