4 Avenue Léon Blum, 47500 Fumel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 832 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Léon Blum, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 10 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 485 mètres
- - Collège Jean Monnet à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 557 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Léon Blum, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 4 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 4 Avenue Léon Blum se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Léon Blum par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Léon Blum se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Fumel et -47.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 600 € au 4 Avenue Léon Blum à Fumel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 040 € en assurant vous-même les visites, ou 520 € si le professionnel les prend en charge.
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