52 Avenue Léon Blum, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°50 mais inférieur de 7.35 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 52 Avenue Léon Blum, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Porte Principale à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 436 mètres
- - Collège Jean Monnet à 430 mètres
- - Lycée professionnel Benoît d'Azy à 327 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Léon Blum, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 52 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 52 Avenue Léon Blum se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Léon Blum par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Léon Blum se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Fumel et -33.96 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.76 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
