32 Avenue Pelletan, 47500 Fumel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Pelletan, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°28 mais supérieur de 13.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue Pelletan, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Pelletan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Pelletan dans son marché local
Prix du 32 Avenue Pelletan par rapport à la voie
Sur Avenue Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 32 Avenue Pelletan se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Pelletan par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Pelletan se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Fumel et -50.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 300 € au 32 Avenue Pelletan à Fumel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 983 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.
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