35 Avenue Thiers, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 879 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°37 et du 0.23 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Avenue Thiers, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 592 mètres
- - Collège Jean Monnet à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 663 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Thiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 35 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 35 Avenue Thiers se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Thiers par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Thiers se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Fumel et -46.95 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
