35 Avenue Thiers, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 878 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue Thiers, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 592 mètres
- - Collège Jean Monnet à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 663 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Thiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 35 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 35 Avenue Thiers se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Thiers par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Thiers se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Fumel et -44.61 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 35 Avenue Thiers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 43 900 € au 35 Avenue Thiers à Fumel, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 098 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
