37 Avenue Thiers, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 835 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Avenue Thiers, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 589 mètres
- - Collège Jean Monnet à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 661 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 324 mètres
Ventes au 37 Avenue Thiers
Les 2 ventes au 37 Avenue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Thiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 37 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 37 Avenue Thiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Thiers par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Thiers se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Fumel et -47.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 750 € au 37 Avenue Thiers à Fumel, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 044 € en assurant vous-même les visites, ou 522 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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