1 Chemin des Genêts, 47500 Fumel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Genêts, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin des Genêts, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1969 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florimont à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 394 mètres
- - Collège Jean Monnet à 387 mètres
- - Lycée professionnel Benoît d'Azy à 351 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 914 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Genêts dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Genêts par rapport à la voie
Sur Chemin des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 1 Chemin des Genêts se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Genêts par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Genêts se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Fumel et -20.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 150 € au 1 Chemin des Genêts à Fumel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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