61 Impasse des Graminées, 47500 Fumel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse des Graminées, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°62 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Impasse des Graminées, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1971 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1175 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1183 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 1274 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Impasse des Graminées
Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse des Graminées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse des Graminées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 61 Impasse des Graminées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse des Graminées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse des Graminées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse des Graminées dans son marché local
Prix du 61 Impasse des Graminées par rapport à la voie
Sur Impasse des Graminées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 61 Impasse des Graminées se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse des Graminées par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Impasse des Graminées se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Fumel et -17.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 200 € au 61 Impasse des Graminées à Fumel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 630 € en assurant vous-même les visites, ou 815 € si le professionnel les prend en charge.
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