3 Impasse des Lions, 47500 Fumel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Lions, affiche un prix moyen de 881 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Lions, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Porte Principale à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 717 mètres
- - Collège Jean Monnet à 718 mètres
- - Lycée professionnel Benoît d'Azy à 684 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Lions
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Lions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Lions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Lions, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Lions dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Lions par rapport à la voie
Sur Impasse des Lions, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 3 Impasse des Lions se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Lions par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Lions se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Fumel et -44.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 050 € au 3 Impasse des Lions à Fumel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 101 € en assurant vous-même les visites, ou 551 € si le professionnel les prend en charge.
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