2 Impasse du Minerai, 47500 Fumel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Minerai, affiche un prix moyen de 865 €/m².Cette maison est une construction de 2011,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Minerai, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Porte Ouest à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Minerai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Minerai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Minerai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Minerai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Minerai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Minerai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Minerai dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Minerai par rapport à la voie
Sur Impasse du Minerai, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 2 Impasse du Minerai se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Minerai par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Minerai se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Fumel et -45.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 250 € au 2 Impasse du Minerai à Fumel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 081 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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