6 Impasse Félix Laville, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Félix Laville, affiche un prix moyen de 551 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Félix Laville, 47500 Fumel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 706 mètres
- - Collège Jean Monnet à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 768 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Félix Laville
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Félix Laville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Félix Laville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Félix Laville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Félix Laville dans son marché local
Prix du 6 Impasse Félix Laville par rapport à la voie
Sur Impasse Félix Laville, le prix moyen des appartements s'établit à 548 €/m². Avec un prix moyen de 551 €/m², le 6 Impasse Félix Laville se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Félix Laville par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des appartements atteint 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Félix Laville se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Fumel et 63.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Félix Laville à Fumel
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Félix Laville est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Fumel, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fumel a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 33.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 583 €/m² sur la période récente.
