2 Impasse Rastel, 47500 Fumel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Rastel, affiche un prix moyen de 935 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Rastel, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 666 mètres
- - Collège Jean Monnet à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 676 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Rastel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Rastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Rastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Rastel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Rastel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Rastel par rapport à la voie
Sur Impasse Rastel, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 2 Impasse Rastel se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Rastel par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Rastel se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Fumel et -41.01 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 750 € au 2 Impasse Rastel à Fumel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 169 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.
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