2 Impasse Rastel, 47500 Fumel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 166 €

de 1 006 € à 1 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Rastel, 47500 Fumel, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°4 et de 2.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 2 Impasse Rastel, 47500 Fumel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Postel à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 666 mètres
- Collège Jean Monnet à 671 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 676 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 353 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 704 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Rastel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Rastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Rastel(1 131€)

8 Impasse Rastel(1 134€)

10 Impasse Rastel(1 129€)

14 Impasse Rastel(1 128€)

39 Rue Léon Jouhaux(1 167€)

68 Rue Léon Jouhaux(1 167€)

41 Rue Léon Jouhaux(1 130€)

37 Rue Léon Jouhaux(1 166€)

Prix du 2 Impasse Rastel dans son marché local

Prix du 2 Impasse Rastel par rapport à la voie

Sur Impasse Rastel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 2 Impasse Rastel se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Rastel par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne

À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Rastel se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Fumel et -26.25 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Fallières, 47500 Fumel(1,098 €)

Rue de la Gare, 47500 Fumel(1,048 €)

Rue Léon Jouhaux, 47500 Fumel(1,137 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Rastel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Rastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.