2 Place du Château, 47500 Fumel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Château, affiche un prix moyen de 977 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place du Château, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 868 mètres
- - Collège Jean Monnet à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 921 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 646 mètres
Ventes au 2 Place du Château
Une vente a été recensée au 2 Place du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Château dans son marché local
Prix du 2 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 2 Place du Château se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Château par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Château se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Fumel et -38.36 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 850 € au 2 Place du Château à Fumel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 221 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
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