2 Place Georges Escande, 47500 Fumel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Georges Escande, affiche un prix moyen de 765 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Georges Escande, 47500 Fumel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 834 mètres
- - Collège Jean Monnet à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 892 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Georges Escande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Georges Escande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Georges Escande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Georges Escande, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Georges Escande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Georges Escande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Georges Escande dans son marché local
Prix du 2 Place Georges Escande par rapport à la voie
Sur Place Georges Escande, le prix moyen des appartements s'établit à 532 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 2 Place Georges Escande se situe 43.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Georges Escande par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des appartements atteint 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Georges Escande se situe 36.36 % au-dessus de la moyenne de Fumel et 48.66 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Georges Escande à Fumel
Le loyer moyen estimé au 2 Place Georges Escande est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fumel, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fumel a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 33.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 250 € au 2 Place Georges Escande à Fumel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 956 € en assurant vous-même les visites, ou 478 € si le professionnel les prend en charge.
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