22 Place Voltaire, 47500 Fumel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Place Voltaire, affiche un prix moyen de 831 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Place Voltaire, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 481 mètres
- - Collège Jean Monnet à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 561 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Voltaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Voltaire dans son marché local
Prix du 22 Place Voltaire par rapport à la voie
Sur Place Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 22 Place Voltaire se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Voltaire par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Voltaire se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Fumel et -47.57 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 550 € au 22 Place Voltaire à Fumel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 039 € en assurant vous-même les visites, ou 519 € si le professionnel les prend en charge.
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