32 Place Voltaire, 47500 Fumel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Place Voltaire, affiche un prix moyen de 833 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Place Voltaire, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 500 mètres
- - Collège Jean Monnet à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 576 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Voltaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Voltaire dans son marché local
Prix du 32 Place Voltaire par rapport à la voie
Sur Place Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 32 Place Voltaire se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Voltaire par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place Voltaire se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Fumel et -47.44 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 650 € au 32 Place Voltaire à Fumel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 041 € en assurant vous-même les visites, ou 521 € si le professionnel les prend en charge.
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