7 Place Voltaire, 47500 Fumel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Voltaire, affiche un prix moyen de 846 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place Voltaire, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 555 mètres
- - Collège Jean Monnet à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 632 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Voltaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Voltaire dans son marché local
Prix du 7 Place Voltaire par rapport à la voie
Sur Place Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 7 Place Voltaire se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Voltaire par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Voltaire se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Fumel et -46.62 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 300 € au 7 Place Voltaire à Fumel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 058 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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