2 Rue Alfred de Musset, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Alfred de Musset, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 828 mètres
- - Collège Jean Monnet à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 917 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred de Musset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 2 Rue Alfred de Musset se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred de Musset se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Fumel et -28.9 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.76 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
