12 Rue Armand Fallières, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Armand Fallières, affiche un prix moyen de 596 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Armand Fallières, 47500 Fumel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 706 mètres
- - Collège Jean Monnet à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 724 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 693 mètres
Ventes au 12 Rue Armand Fallières
Une vente a été recensée au 12 Rue Armand Fallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Armand Fallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Armand Fallières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Armand Fallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Armand Fallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Armand Fallières dans son marché local
Prix du 12 Rue Armand Fallières par rapport à la voie
Sur Rue Armand Fallières, le prix moyen des appartements s'établit à 596 €/m². Avec un prix moyen de 596 €/m², le 12 Rue Armand Fallières se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Armand Fallières par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des appartements atteint 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Armand Fallières se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Fumel et 60.05 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Armand Fallières à Fumel
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Armand Fallières est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Fumel, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fumel a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 33.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 583 €/m² sur la période récente.
