8 Rue de la Gare, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 869 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 8.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de la Gare, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 708 mètres
- - Collège Jean Monnet à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 703 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 8 Rue de la Gare se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gare se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Fumel et -47.68 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.76 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
