2 Rue du Baron de Langsdorff, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Baron de Langsdorff, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Baron de Langsdorff, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1771 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°1859 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°1770 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 232 mètres
- - Collège Jean Monnet à 240 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 329 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Baron de Langsdorff
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Baron de Langsdorff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Baron de Langsdorff
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Baron de Langsdorff. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Baron de Langsdorff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Baron de Langsdorff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Baron de Langsdorff dans son marché local
Prix du 2 Rue du Baron de Langsdorff par rapport à la voie
Sur Rue du Baron de Langsdorff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 2 Rue du Baron de Langsdorff se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Baron de Langsdorff par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Baron de Langsdorff se situe 76.39 % au-dessus de la moyenne de Fumel et 10.66 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.76 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
