32 Rue du Barry, 47500 Fumel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 866 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°25 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Barry, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 4 logements - 441 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 709 mètres
- - Collège Jean Monnet à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 777 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Barry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 32 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 32 Rue du Barry se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Barry par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Barry se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Fumel et -45.36 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 300 € au 32 Rue du Barry à Fumel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 083 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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