4 Rue du Bélier, 47500 Fumel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bélier, affiche un prix moyen de 785 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Bélier, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 556 mètres
- - Collège Jean Monnet à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 625 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bélier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bélier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bélier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bélier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bélier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bélier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bélier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bélier par rapport à la voie
Sur Rue du Bélier, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 4 Rue du Bélier se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bélier par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bélier se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Fumel et -50.47 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 250 € au 4 Rue du Bélier à Fumel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 981 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.
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