8 Rue du Bélier, 47500 Fumel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bélier, affiche un prix moyen de 832 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Bélier, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 542 mètres
- - Collège Jean Monnet à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 613 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 310 mètres
Ventes au 8 Rue du Bélier
Une vente a été recensée au 8 Rue du Bélier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bélier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bélier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bélier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bélier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bélier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bélier par rapport à la voie
Sur Rue du Bélier, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 8 Rue du Bélier se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bélier par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bélier se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Fumel et -47.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 600 € au 8 Rue du Bélier à Fumel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 040 € en assurant vous-même les visites, ou 520 € si le professionnel les prend en charge.
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