2 Rue du Coustalou, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coustalou, affiche un prix moyen de 790 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Coustalou, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rural.
3 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 808 mètres
- - Collège Jean Monnet à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 870 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coustalou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coustalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coustalou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coustalou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coustalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coustalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coustalou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coustalou par rapport à la voie
Sur Rue du Coustalou, le prix moyen des maisons s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 2 Rue du Coustalou se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coustalou par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coustalou se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Fumel et -52.44 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.76 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
