31 Rue du Lot, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Lot, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 21.52 % à celui du n°33 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue du Lot, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Porte Principale à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 743 mètres
- - Collège Jean Monnet à 745 mètres
- - Lycée professionnel Benoît d'Azy à 714 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 913 mètres
Ventes au 31 Rue du Lot
Les 2 ventes au 31 Rue du Lot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Lot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Lot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Lot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Lot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Lot dans son marché local
Prix du 31 Rue du Lot par rapport à la voie
Sur Rue du Lot, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 31 Rue du Lot se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Lot par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Lot se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Fumel et -35.4 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.76 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
