2 Rue du Pont, 47500 Fumel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 13.64 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Pont, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Porte Principale à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 757 mètres
- - Collège Jean Monnet à 759 mètres
- - Lycée professionnel Benoît d'Azy à 736 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 896 mètres
Ventes au 2 Rue du Pont
Les 2 ventes au 2 Rue du Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 2 Rue du Pont se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Fumel et -38.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 750 € au 2 Rue du Pont à Fumel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 219 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
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