17 Rue Edouard Herriot, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 569 €/m², identique à celui du n°13 ter et de n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Edouard Herriot, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rural à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 635 mètres
- - Collège Jean Monnet à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 711 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Edouard Herriot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 17 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 569 €/m². Avec un prix moyen de 569 €/m², le 17 Rue Edouard Herriot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Edouard Herriot par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des appartements atteint 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Edouard Herriot se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Fumel et 61.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Edouard Herriot à Fumel
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Edouard Herriot est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fumel, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fumel a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 33.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 583 €/m² sur la période récente.
