82 Rue Jacques de Romas, 47500 Fumel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Jacques de Romas, affiche un prix moyen de 793 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°73 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1755,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 82 Rue Jacques de Romas, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1755, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florimont à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1084 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1078 mètres
- - Lycée professionnel Benoît d'Azy à 976 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1368 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Jacques de Romas
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Jacques de Romas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Jacques de Romas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Jacques de Romas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Jacques de Romas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Jacques de Romas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Jacques de Romas dans son marché local
Prix du 82 Rue Jacques de Romas par rapport à la voie
Sur Rue Jacques de Romas, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 793 €/m², le 82 Rue Jacques de Romas se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Jacques de Romas par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Jacques de Romas se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Fumel et -49.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 650 € au 82 Rue Jacques de Romas à Fumel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 991 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge.
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