36 Rue Massenet, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Rue Massenet, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 953 mètres
- - Collège Jean Monnet à 960 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 1012 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Massenet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 36 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 36 Rue Massenet se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Massenet par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Massenet se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Fumel et -40.82 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.76 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
