38 Rue Massenet, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Massenet, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rural à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 947 mètres
- - Collège Jean Monnet à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 1006 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 678 mètres
Ventes au 38 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 38 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 38 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 526 €/m². Avec un prix moyen de 531 €/m², le 38 Rue Massenet se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Massenet par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des appartements atteint 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Massenet se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Fumel et 66.46 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fumel augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 30.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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