8 Rue Massenet, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Massenet, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1056 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 1108 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Massenet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Massenet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 8 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 8 Rue Massenet se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Massenet par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Massenet se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Fumel et -39.25 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.76 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
