22 Rue Rouffié, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rouffié, affiche un prix moyen de 754 €/m², identique à celui du n°24 et du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Rouffié, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Urbain.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 779 mètres
- - Collège Jean Monnet à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 826 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rouffié
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rouffié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Rouffié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Rouffié, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rouffié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rouffié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rouffié dans son marché local
Prix du 22 Rue Rouffié par rapport à la voie
Sur Rue Rouffié, le prix moyen des maisons s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 754 €/m², le 22 Rue Rouffié se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rouffié par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rouffié se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Fumel et -54.5 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
