3 Rue Torikian, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Torikian, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Torikian, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Porte Ouest à 248 mètres
Ventes au 3 Rue Torikian
Une vente a été recensée au 3 Rue Torikian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Torikian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Torikian, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Torikian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Torikian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Torikian dans son marché local
Prix du 3 Rue Torikian par rapport à la voie
Sur Rue Torikian, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 3 Rue Torikian se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Torikian par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Torikian se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Fumel et -45.03 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.76 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
