32 Rue Torikian, 47500 Fumel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Torikian, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Torikian, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Porte Ouest à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Torikian
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Torikian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Torikian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Torikian, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Torikian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Torikian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Torikian dans son marché local
Prix du 32 Rue Torikian par rapport à la voie
Sur Rue Torikian, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 32 Rue Torikian se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Torikian par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Torikian se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Fumel et -38.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 800 € au 32 Rue Torikian à Fumel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 220 € en assurant vous-même les visites, ou 610 € si le professionnel les prend en charge.
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