32 Allée de Roubignan, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de Roubignan, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°34 et de n°30 a.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Allée de Roubignan, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gontaud-de-Nogaret.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 649 mètres
- - Ecole élémentaire à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de Roubignan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de Roubignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de Roubignan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Allée de Roubignan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Roubignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Roubignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de Roubignan dans son marché local
Prix du 32 Allée de Roubignan par rapport à la voie
Sur Allée de Roubignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 32 Allée de Roubignan se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de Roubignan par rapport à Gontaud-de-Nogaret et à Lot-et-Garonne
À Gontaud-de-Nogaret, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de Roubignan se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Gontaud-de-Nogaret et -7.3 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gontaud-de-Nogaret a baissé de 24.85 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
