34 Allée de Roubignan, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée de Roubignan, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°32 et de n°30 b.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 34 Allée de Roubignan, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gontaud-de-Nogaret.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 672 mètres
- - Ecole élémentaire à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée de Roubignan
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée de Roubignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée de Roubignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée de Roubignan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée de Roubignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée de Roubignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée de Roubignan dans son marché local
Prix du 34 Allée de Roubignan par rapport à la voie
Sur Allée de Roubignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 34 Allée de Roubignan se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée de Roubignan par rapport à Gontaud-de-Nogaret et à Lot-et-Garonne
À Gontaud-de-Nogaret, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée de Roubignan se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Gontaud-de-Nogaret et 2.71 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gontaud-de-Nogaret a baissé de 25.07 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
