3 bis Rue de la Recette, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Recette, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et du 0.09 % à celui du n°4.
À propos du 3 bis Rue de la Recette, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 134 mètres
- - Ecole élémentaire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Recette
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Recette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Recette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Recette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Recette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Recette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Recette dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Recette par rapport à la voie
Sur Rue de la Recette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 3 bis Rue de la Recette se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Recette par rapport à Gontaud-de-Nogaret et à Lot-et-Garonne
À Gontaud-de-Nogaret, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Recette se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Gontaud-de-Nogaret et -29.75 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gontaud-de-Nogaret a baissé de 25.02 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
