9 Rue des Ormeaux, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 9 Rue des Ormeaux, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Gontaud-de-Nogaret.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0251 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 108 mètres
- - Ecole élémentaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Ormeaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 9 Rue des Ormeaux se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ormeaux par rapport à Gontaud-de-Nogaret et à Lot-et-Garonne
À Gontaud-de-Nogaret, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Ormeaux se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Gontaud-de-Nogaret et -35.04 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gontaud-de-Nogaret a baissé de 25.07 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
