1 Rue Lassale, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lassale, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°5 et du 10.29 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Rue Lassale, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gontaud-de-Nogaret.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 167 mètres
- - Ecole élémentaire à 198 mètres
Ventes au 1 Rue Lassale
Une vente a été recensée au 1 Rue Lassale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lassale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Lassale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lassale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lassale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lassale dans son marché local
Prix du 1 Rue Lassale par rapport à la voie
Sur Rue Lassale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 1 Rue Lassale se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lassale par rapport à Gontaud-de-Nogaret et à Lot-et-Garonne
À Gontaud-de-Nogaret, le prix moyen des maisons atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lassale se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Gontaud-de-Nogaret et -12.01 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gontaud-de-Nogaret a baissé de 24.96 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
