2 Chemin des Barrades, 47260 Granges-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Barrades, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Chemin des Barrades, 47260 Granges-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Granges-sur-Lot.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0825 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 214 mètres
Ventes au 2 Chemin des Barrades
Les 2 ventes au 2 Chemin des Barrades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Barrades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Barrades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Barrades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Barrades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Barrades dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Barrades par rapport à la voie
Sur Chemin des Barrades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 2 Chemin des Barrades se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Barrades par rapport à Granges-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Granges-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Barrades se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Granges-sur-Lot et -30.28 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granges-sur-Lot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 24.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 983 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 518 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
