2 Impasse de la Tannerie, 47260 Granges-sur-Lot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Tannerie, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Tannerie, 47260 Granges-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Granges-sur-Lot.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0610 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0609 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Tannerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Tannerie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 2 Impasse de la Tannerie se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Tannerie par rapport à Granges-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Granges-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Tannerie se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Granges-sur-Lot et -21.89 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granges-sur-Lot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 24.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 983 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 518 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 900 € au 2 Impasse de la Tannerie à Granges-sur-Lot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 548 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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