2 Rue des Albizzias, 47260 Granges-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Albizzias, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 31.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Albizzias, 47260 Granges-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Granges-sur-Lot.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 552 mètres
Ventes au 2 Rue des Albizzias
Les 2 ventes au 2 Rue des Albizzias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Albizzias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Albizzias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albizzias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albizzias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Albizzias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Albizzias par rapport à la voie
Sur Rue des Albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 Rue des Albizzias se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Albizzias par rapport à Granges-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Granges-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Albizzias se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de Granges-sur-Lot et -2.47 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granges-sur-Lot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 24.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 983 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 518 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
