5 Rue du Château Abbatial, 47260 Granges-sur-Lot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Château Abbatial, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1490,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du Château Abbatial, 47260 Granges-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1490, situé dans le quartier Granges-sur-Lot.
1 niveau - 2 logements - 401 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1088 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Château Abbatial
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Château Abbatial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Château Abbatial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Château Abbatial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Château Abbatial dans son marché local
Prix du 5 Rue du Château Abbatial par rapport à la voie
Sur Rue du Château Abbatial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 5 Rue du Château Abbatial se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Château Abbatial par rapport à Granges-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Granges-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Château Abbatial se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Granges-sur-Lot et -23.09 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granges-sur-Lot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 24.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 983 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 518 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 5 Rue du Château Abbatial à Granges-sur-Lot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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